Встречают по одежке, а провожают по уму! Недаром это пословица приобрела такое обширное распространение! И ведь, когда дело касается продажи квартиры в Новом Уренгое квартиру или сдачи ее в аренду, внешний вид играет немаловажную роль для успеха в данной сфере.
Кто такой покупатель? Это человек, который хочет получить по выгодной и доступной цене качественную квартиру с ремонтом, и желательно превосходным видом. Клиент в свою очередь обязан понимать соотношение цены и качества, он должен располагать знаниями в финансовой структуре для того, чтобы выгодно и грамотно рассчитать свой бюджет. Ни один арендодатель или человек, продающий квартиры, не захочет иметь дела с клиентами, которые требует слишком много, при этом предлагая мизерную сумму.
Подготовка квартиры.
Человек, который твердо решил продать квартиру, должен понимать, что людей привлекает яркая обложка, красивый и опрятный внешний вид помещения. Поэтому первым делом он обязан создать презентабельный вид его квартиры. Что ему нужно сделать до того, как выставлять квартиру на продажу?
1. Провести генеральную уборку (убрать лишнюю мебель, ветхие предметы быта, различную утварь и устаревшие приборы).
2. Сделать косметический ремонт (поклеить обои, покрыть ламинатом или другим материалом пол, установить свет, подкрасить стены и по возможности выбелить потолок, зашлифовать следы разрушений, например, какие-либо трещины или заломы, которые портят впечатление).
3. Провести в доме электричество: обязательно свет и электроприборы, в квартиру желательно поставить необходимые и функциональные предметы уюта и быта: стулья, стол, телевизор, холодильник, светильники, кровать.
Лучшая квартира для продажи.
Вот, человек уже усовершенствовал его квартиру и чуть не захотел остаться там жить. Следующее, что он должен сделать – быть сильным конкурентом на рынке недвижимости. Для того, чтобы составить не только хорошую конкуренцию, но и быть лучшим и всегда занимать высокий позиции, иметь высокий спрос, он сделает хорошую рекламу для его квартиры. Что он для этого нужно? Во-первых, сделает качественные и красивые снимки, возможно даже профессиональные. Хорошая картинка важна. Во-вторых, разместит свои объявления на интернет платформах, занимающихся данным родом деятельности. Подаст объявления в местные газеты и журналы, наклеит флаеры на стенды с объявлениями, будет выдавать листовки. В- третьих, создаст его уникальный рекламный текст, который будет захватывать покупателя целиком и заставит посетить, во что бы то ни стало его квартиру. В- четвертых, проанализирует цены на рынке, совместит их с площадью квартиры, вложенными деньгами на ремонт и дополнительное оборудование в нее и запросит оптимальную для него и для покупателя цену.
Эти шаги позволят выгодно продать его квартиру и порадовать ее новых владельцев!
Автор: Павел Комаров
